房租交了中介跑了房东赶人怎么办

针对您房租交了中介跑了被房东赶人的问题，《中华人民共和国合同法》第一百零七条为您的权利主张提供了直接法律依据。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若您与房东直接签订租赁合同，房东赶人属于不履行提供租赁房屋的义务，应承担继续履行的违约责任；若您与中介签订合同且中介获房东授权，房东作为被代理人需对中介的代理行为负责，赶人行为构成违约；即使中介无权代理，若您能证明善意且无过失地相信中介有权出租，房东仍需承担责任。综上，您有权依据该条款要求房东停止赶人、继续履行租赁义务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房租交了中介跑了被房东赶人，可能面临以下2点法律风险：
1. 居住权丧失风险：若您无法证明租赁关系的合法性（如中介无权代理且您非善意），房东有权依据所有权要求您腾房，您可能被迫搬离，导致居住权临时丧失，还需承担额外的搬家费用。例如：中介伪造房东委托书与您签合同，您未核实委托书真实性，房东发现后可直接要求您腾房，您需立即寻找新住处。
2. 经济损失无法追偿风险：若中介跑路后失联，您已支付的租金、押金可能无法追回；若房东赶人导致您提前解除与第三方的服务合同（如宽带、保洁），产生的违约金也可能无法得到赔偿。例如：您向中介支付了半年房租，中介跑路后房东赶人，您不仅要腾房，还需重新支付新住处的租金，同时无法向中介追回已付的半年房租。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您遇到房租交了中介跑了被房东赶人的情况，可依据租赁合同向房东主张居住权利。
不同情况的处理方式如下：
1. 若租赁合同直接与房东签订，中介仅为居间方：此时租赁关系直接约束您与房东，中介跑路不影响合同效力，房东无权赶人，您可要求继续履行合同。
2. 若租赁合同是与中介签订，但中介已获得房东授权（如房东出具委托书）：您与中介的合同对房东具有约束力，房东不能以中介跑路为由赶人，您有权继续居住。
3. 若中介未获得房东授权私自出租：您需证明已“善意取得”租赁权（如查看过房东委托书复印件、有理由相信中介有权出租），否则房东可能有权要求您腾房，但您可向中介追责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房租交了中介跑了被房东赶人，以下2种特殊情况会影响处理结果：
1. 房东也是中介跑路的受害者（如中介未向房东支付租金）：此时房东可能以“未收到租金”为由赶人，若您与中介签订合同且中介未将租金转给房东，您需证明已向中介支付租金，同时可能需要与房东协商“代付租金”以继续居住，否则房东有权依据与中介的合同解除委托关系，进而要求您腾房。
2. 您与中介签订的合同中存在“中介跑路则合同自动解除”的条款：若该条款是格式条款且中介未加粗提示，可能因“排除租户主要权利”被认定无效；若该条款是双方协商一致的非格式条款，房东可能依据该条款主张合同解除，您需通过诉讼确认条款无效才能继续居住。
3. 您未按时支付租金（如中介要求提前支付但您延迟）：即使中介跑路，若您存在逾期支付租金的情况，房东有权依据合同约定解除租赁关系并赶人，您的维权主张可能因自身违约而无法得到支持。