宅基地超过面积怎么赔偿

农村建房面积超标，其法律依据主要见于《中华人民共和国城乡规划法》。该法第六十四条明确规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”本案中，农村建房面积超出，若未取得规划许可证，或虽取得但未按许可面积建设，均违反上述条款。若超标部分对规划影响可消除，需限期改正并罚款；若无法消除，则面临拆除或没收，不存在赔偿，还需承担违法后果。
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农村建房面积超标并非都按同一标准处理，有些特殊情况会影响结果：
1. 可补办手续的情况：若超标部分符合当地规划要求，且建房者具备土地使用资格等条件，经向规划主管部门申请并缴纳罚款等费用后，可补办规划许可证等手续。此时超标部分合法化，仅需承担罚款，避免房屋被拆。
2. 历史遗留问题处理：特定历史时期（如当地规划政策尚未完善时）建设的超标房屋，若已长期存在且为村民唯一住房，部分地区会出台特殊政策，如通过登记备案确认使用权，虽不能完全合法化，但一般不强制拆除，处理较宽松。
3. 因规划调整导致超标：建房期间若遇政府规划调整，原批准面积标准变化致使已建房屋超标，建房者可提供规划调整证据，主管部门可能酌情减轻或免除处罚，如允许保留原批准面积的房屋。
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农村建房面积超标后，错误操作可能加剧问题，需注意避免：
1. 隐瞒不报或继续施工：发现超标后隐瞒不报或继续建设，会让违法状态持续，主管部门可能加重处罚，如从重罚款或直接强拆。
2. 自行拆除超标部分却无证据：未与主管部门沟通确认前，自行拆除超标部分且未保留影像、测量数据等证据，后续难以证明拆除合法性及与原批准面积的关系，影响问题处理。
3. 拒不执行处罚决定：收到限期改正或拆除通知后拒不执行，主管部门可申请法院强制执行，除承担原处罚后果外，还需承担强制执行费用，增加经济损失。
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农村建房面积超标，通常超出部分难以获得赔偿，反而可能面临处罚：
若未取得规划许可证擅自建房且超标，属于违法建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，可能被责令停工、限期改正并处罚款（处建设工程造价5%-10%）；无法消除影响的，将被限期拆除或没收实物、违法收入。
若已取得规划许可证但未按规定面积建设，超标部分对规划影响可消除的，需限期改正并缴纳罚款；若严重影响规划，则可能被强制拆除超标部分，且拆除费用需自行承担，不存在赔偿。
若超标属于历史遗留问题且符合当地特殊政策，可能通过补办手续合法化，但仍需按规定缴纳罚款或相关费用，而非获得赔偿。