因为我单身离婚多年，年龄大了，想申请公租住房，需要什么条件？

您询问单身离婚多年且年龄大了申请公租住房需要什么条件，这一问题的法律依据主要来自《公共租赁住房管理办法》。
您询问单身离婚多年且年龄大了申请公租住房需要什么条件，这一问题的法律依据主要来自《公共租赁住房管理办法》。该办法第七条明确规定：“申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。”
结合您的情况，您作为单身离婚多年的申请人，首先需要满足“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”以及“收入、财产低于规定标准”这两项核心条件。由于您提到“年龄大了”，但该办法并未将年龄作为单独的申请条件，年龄因素可能会在当地政府制定具体实施细则时，结合其他情况（如是否属于优先保障对象等）综合考量，但核心仍需符合上述法定的基本条件。具体的住房面积标准、收入财产标准，需要您查询当地住房保障主管部门公布的具体政策文件来确定。
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您单身离婚多年且年龄大了想申请公租住房，除了基本条件外，一些特殊情况或例外情形也可能影响申请的处理。
您单身离婚多年且年龄大了想申请公租住房，除了基本条件外，一些特殊情况或例外情形也可能影响申请的处理。
1. 家庭突发重大变故导致收入骤减。如果您在申请前因突发重大疾病、自然灾害等原因导致家庭收入突然低于当地规定的收入标准，部分地区的住房保障政策可能会对此类特殊情况予以考虑，允许您提供相关证明材料（如医疗诊断证明、受灾证明等），经审核后可能会视为符合收入条件，从而增加申请成功的可能性。
2. 政策调整影响申请条件。如果在您申请公租住房期间，当地政府对住房面积标准、收入财产标准等进行了调整（例如提高了收入上限），您的申请条件是否符合将以调整后的政策为准。若调整后的标准更有利于您（如您的收入原本略高于旧标准，调整后低于新标准），则您可能符合申请条件；反之，若标准提高导致您不符合，则申请可能会被驳回。
3. 属于优先保障对象的特殊情形。部分地区规定对老年人（达到一定年龄）、残疾人等特殊群体在公租住房申请中给予优先保障，如果您的年龄符合当地优先保障对象的年龄要求，在同等条件下，您可能会优先获得公租住房的配租资格，缩短等待时间。