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租房子合同未到期房东收回合法吗

吴亮律师2025-11-04龙泉离婚律师

租房子合同未到期房东收回是否合法,需要结合合同约定和法律规定综合判断。以下是具体分析:租房子合同未到期房东收回房屋的行为通常不合法。1. 如果租赁合同中明确约定了房东有权提前收回房屋的条件,且房东的收回行为符合该条件,那么房东收回房屋是合法的。例如,合同中约定“若租户未经房东同意擅自将房屋转租给第三人,房东有权提前收回房屋”,当租户出现该转租行为时,房东即可依法收回。2. 如果租户存在严重违约行为,如无正当理由逾期支付租金累计超过一定期限(一般合同约定为15天或30天),或者擅自改变房屋结构造成房屋重大损坏等,房东有权依据法律规定或合同约定解除合同并收回房屋,此时房东的收回行为合法。3. 如果房东没有任何合法理由,在租赁合同未到期且租户没有违约的情况下单方面强行收回房屋,则房东的行为构成违约,是不合法的。

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