开发商因下雨延期交房

用户可能进一步想了解，下雨是否构成不可抗力因素，从而使开发商免除违约责任。根据解答内容，虽然开发商延期交房可以起诉，但具体是否构成不可抗力需具体分析。不可抗力通常指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。若下雨情况符合这些条件，并严重影响施工进度，可能构成不可抗力。然而，这需依据《民法典》第一百八十条关于不可抗力的规定来判断，并结合具体合同条款及实际影响程度综合考量。因此，不能一概而论，需具体情况具体分析。
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从法律角度，若开发商因下雨延期交房，你作为购房者有以下法律救济途径：一是与开发商协商解决，要求其承担违约责任或提供补偿；二是若协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应法律责任；三是若合同中约定有仲裁条款，也可向约定的仲裁机构申请仲裁。
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若合同中未明确不可抗力条款，但开发商确实因下雨延期交房，用户可首先与开发商协商，要求其提供延期交房的具体原因及影响程度的证据。若协商无果，用户可根据《民法典》合同编的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在此过程中，用户需准备好相关证据材料，如房产合同、延期交房通知等。