针对物业公司起诉您不交物业费的情况,为了有效应诉,您需要准备相关证据来证明自己的立场。根据《民法典》的相关规定,您可以考虑提供物业服务合同、已支付物业费的凭证、物业公司提供服务不符合约定的证据(如照片、视频、维修记录等)以及物业公司未履行催告程序的证据。这些证据将有助于法院全面了解案件事实,从而作出公正裁决。法律依据为《民法典》第九百四十四条,该条规定了业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,同时明确了物业公司的催告义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若您认为物业公司服务不到位,不能简单地以此为由拒绝缴纳全部物业费。您可以根据服务不到位的具体情况,主张减免部分物业费或与物业公司协商解决方案。若协商无果,再考虑通过法律途径解决。具体操作包括:收集服务不到位的证据,向法院提起诉讼或申请仲裁,请求法院或仲裁机构根据实际情况判决减免部分物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,判断物业公司是否有权起诉您不交物业费,主要依据以下几点:一是物业服务合同是否明确约定了交费时间和方式;二是物业公司是否已按照合同约定提供了物业服务;三是物业公司是否在起诉前履行了催告程序。若以上条件均满足,且您确实存在未按时缴纳物业费的情况,则物业公司有权依法起诉您。因此,建议您仔细审查物业服务合同,并核实物业公司的服务情况和催告记录。
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