开发商不给不动产证怎么办

开发商不给不动产证，可协商或依法追责。依据《合同法》等相关法律，开发商有义务按时办证，否则需承担违约责任。长期不处理可能导致权益受损，如房屋无法交易、融资等。
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开发商不给证，先协商。具体操作：1. 与开发商沟通，了解原因，要求尽快办证；2. 若协商无果，查看购房合同，确认违约责任；3. 必要时，向法院起诉，要求开发商赔偿并办理证件；4. 若判决后开发商仍不履行，可申请强制执行。
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处理开发商不给不动产证，常见方式有协商和诉讼。先尝试与开发商友好协商，明确责任和解决方案；若协商无果，则依据购房合同提起诉讼，要求开发商承担法律责任。